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北京楼市降价潮郊区向中心扩散

发布时间:2018-08-03 00:38:22 编辑:笔名

北京楼市降价潮郊区向中心扩散

随着楼市调控政策不断收紧,北京在售的许多楼盘都推出了迅猛的促销攻势,有的折扣幅度达到了9折,尤其是高端项目降幅明显

,打折促销区域正在由郊区向中心城区扩散。

据一项最新数字显示,当前楼盘折扣普遍超过9.5折,高端别墅项目折扣幅度尤其明显;局部项目全款折扣甚至达到9折,相比2011年限购初期的9.5折而言,折扣幅度已经明显增大。从区域看,打折的楼盘主要分布在五环外,其中大兴、怀柔、顺义、昌平等地位于远郊的楼盘打折幅度尤其明显,怀柔区的世嘉光织谷楼盘,价格每平方米9800元,而城区项目打折幅度相对有限。位于市中心地区的南二环嘉特美公馆楼盘,开发商新近打出了全款9.3折、贷款9.5折的牌子。目前,售价每平方米35000元,9.3折扣后,每平方米价格便宜了3200元

北京楼市降价潮郊区向中心扩散

,在中心城区这样的折扣幅度十分罕见。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析认为,如今开发企业从银行难以获得开发贷款的问题不会有本质的改观,他们通过降价促销、加快回款缓解资金压力,仍将是大部分开发企业的唯一选择。